Sot diskutimi qendror publik për ndryshimet në Planin Hapësinor për Podgoricën. Projektplani parashikon që para ndërtimit të vendbanimit nevojiten më shumë kërkime dhe miratime, si dhe duhet të ndërtohet infrastruktura para ndërtesave.
Ndërtimi i vendbanimit të ri banesor dhe afarist Veljebërdo do të shpallet projekt me interes publik në mënyrë që të mos respektohen rregullat strikte për ndalimin e shndërrimit të pyjeve dhe zonave të mbrojtura në tokë ndërtimore, thuhet ndër të tjera. gjëra, në draft ndryshimin e Planit Hapësinor Urbanistik të Kryesisë së qytetit (PUP) të Podgoricës, i cili është në dëgjim publik.
Ndryshime dhe shtesa në PUP bëhen ndër të tjera për shkak të shtimit të Planit të Përgjithshëm Urbanistik (GUR) Velje bërdo, i cili parashikon ndërtimin e një “qyteti të ri” në këtë lokacion afër Podgoricës me 11.5 mijë banesa, qendra biznesi. , shkolla, spitale, … në të cilat do të jetonin 36.8 mijë banorë.
lanifikimit Hapësinor, Urbanizmit dhe Pronës Shtetërore në periudhën prej orës 10 deri në ora 12:00.
“Ndikimi negativ i zgjidhjes planifikuese pritet për shkak të ndryshimit të përhershëm të qëllimit dhe strukturës së tokës. Për zonën e GUR Velje Bërdo, për shkak të shndërrimit të zonës (qëllimi ekzistues i planifikimit të pyllit), ndërtimi i objekteve/vendbanimeve duhet të shpallet me interes publik. Ndikimet e tjera negative me rëndësi strategjike janë reduktuar në një nivel të pranueshëm ekologjikisht nga masat e planifikimit ose janë eliminuar”, thuhet në dokument si një zgjidhje që do të lehtësonte shndërrimin e pyjeve dhe zonave të mbrojtura.
GUR përfshin pothuajse të gjithë zonën e Veljes së Bërdës që i përket Komunës së Podgoricës, duke përfshirë edhe pjesën e kodrës që ndodhet në zonën e mbrojtur të parkut natyror Rijeka Zeta, e cila përfshin edhe zonën e mbrojtur të burimit të ujit të Marezës. si një hapësirë unike.
Në dokument thuhet se ka një rrezik të lartë të humbjes së habitateve natyrore për shkak të ndërtimit të ndërtimeve, infrastrukturës dhe objekteve të tjera.
Për këtë arsye parashikohet që para përgatitjes së dokumenteve të planifikimit të detajuar për vendbanimin e ardhshëm, të kryhen prova hidrogjeologjike, gjeoteknike dhe sizmike të karakteristikave të terrenit për të përcaktuar nëse përdorimet e planifikuara paraqesin rrezik për objektet. dhe mjedisin natyror dhe nëse ato mund të realizohen sipas parashikimeve të planifikimit. Përpara përgatitjes së dokumentacionit të projektit, është e detyrueshme të përgatitet një Studim për Gjendjen e Biodiversitetit Tokësor për të gjithë fushëveprimin e GUR-së dhe theksohet se pëlqimi dhe udhëzimet nga menaxhmenti i Parkut Natyror Rijeka Zeta, i cili është Agjencia për duhet të sigurohet Menaxhimi i Zonave të Mbrojtura në Podgoricë.
Nëse ndërtimi në pjesën e Veljebërdës që ndodhet në zonën mbrojtëse të Parkut Natyror “Rijeka Zeta” nuk është i mundur, planifikohet të përjashtohet nga plani i zonës 5, që përfshin këtë zonë të mbrojtur dhe ku do të ndërtohen objekte banimi dhe tani janë planifikuar ndërtesa tregtare. Kjo do të zvogëlonte numrin e përgjithshëm të ndërtesave të planifikuara dhe madhësinë e vendbanimit.
Në plan thuhet se ndërtimi i vendbanimit të ardhshëm do të bëhej në pesë faza, por jo kur do të fillonte dhe sa do të zgjaste.
Kryeministri Milojko Spajiq , kur prezantoi idenë për ndërtimin e këtij vendbanimi në mesin e shtatorit të këtij viti, tha se përdoruesit e parë do të vendosen në banesa në mesin e vitit 2026.
Më pas u njoftua se vendbanimi do të ketë 14 mijë banesa dhe 42 mijë banorë. Drafti i propozuar për GUR Velje bërdo tani rendit 11,512 apartamente me 36,839 banorë dhe 17,666 vende pune.
Faza e parë e vendbanimit parashikon ndërtimin e pesë blloqeve të banimit me 5057 banesa dhe objekte tregtare. Në këtë pjesë të vendbanimit do të jetonin 16184 banorë, pra mesatarisht 3.2 banorë për banesë. Plani parashikon një punonjës për 50 metra katrorë të përmbajtjes afariste dhe komerciale, pra do të kishte 4787 vende pune në fazën e parë të vendbanimit.
Faza e dytë parashikon ndërtimin e 245 mijë metra katrorë hapësirë për arsim, shëndetësi, mbrojtje sociale, objekt fetar dhe qendër të madhe biznesi. Në këtë fazë do të kishte edhe 4892 vende pune.
Faza e tretë parashikon vazhdimin e ndërtimit të një zone banimi të banesave kolektive dhe individuale me aktivitet biznesi, si dhe 810 mijë metra katrorë për përmbajtje turistike. Në këtë fazë do të jetonin edhe 15000 banorë të tjerë dhe do të kishte 4412 vende pune.
Faza e katërt ka një sipërfaqe prej 432 mijë metrash katrorë dhe përfshin një zonë sportive dhe rekreative, si dhe zonën e kalasë aktuale, e cila do të rregullohet dhe “valorizohet”.
Faza e pestë i referohet vazhdimit të ndërtimit të objekteve të banimit me aktivitet, të cilat do të kishin 1714 banesa të reja, pesë mijë e gjysmë banorë dhe 3379 vende pune.
Uji nga Vraniqi dhe Zagoriqi, kanalizimi do të shkojë në Zetë
Diskutimi qendror publik do të mbahet sot në sallën multimediale të Ministrisë thuhet se para fillimit të ndërtimit të objekteve banesore dhe afariste duhet të ndërtohet infrastruktura e nevojshme, ku renditen katër projekte kryesore infrastrukturore që duhen bërë si parakusht për fillimin e ndërtimit të vendbanimit.
Një rrugë qendrore në vendbanim është e nevojshme – një bulevard nga rruga aktuale Podgoricë – Spuzh, e cila do të shkonte në një rreth disa herë rreth Velje brdo pothuajse deri në majën e saj në 240 metra mbi nivelin e detit. Më pas do të ndërtoheshin rrugë dytësore nga ky bulevard deri në të gjitha objektet e parashikuara në plan. Më pas, një ndërkëmbim do të ndërtohej pranë rrugës Podgoricë – Spuzh – një lidhje me autostradën e ardhshme Bar – Boljare (e cila shkon përgjatë shpateve jugore të kodrës), e cila aktualisht nuk është në planin hapësinor të trasesë së autostradës.
